陈淮：房地产明显的大小年是正常的 企业不要指望政策 | 博鳌快讯

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2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日，2023博鳌房地产论坛在海南召开，会议主题为“突围大变局”。

在“与智者对话：重塑繁荣”讨论环节中，中国社科院大学城乡建设经济系教授陈淮指出，政策就像吃药，吃药只是纠正短期内的失衡，希望我们的企业家不要指望政策，不管多高明的政治领袖，它的认知也是主观认识，人的主观认识永远不可能达及对客观规律的完美认知。

就行业而言，陈淮认为，房地产的需求是8到10年的累计需求相加，这是一个常量，不会因为政策调控、大变局而减少。但是它会在一个时间范围内的分布结构发生很大的变化。房地产明显的大小年是很正常的事，现在的问题是怎么样适应这个需求，实现自己企业的进步。