全球视点！达拉斯地区办公室租赁随着重返办公室的势头而增长

Clancy Fossum 对他公司的新 Deep Ellum 办公室很感兴趣。

【资料图】

他的 Embark 商业服务公司刚刚在达拉斯市中心以东租用了一栋 36,000 平方英尺的三层历史建筑。

“我们目前处于三个不同的位置，”Fossum 说，他是这家拥有 12 年历史的快速发展公司的首席执行官。“对我们来说，一件大事是让每个人都在一个屋檐下，并为我们的员工提供更好的工作环境。

随着重返办公室的势头越来越猛，北德克萨斯州的雇主正在锁定新的办公室租约，着眼于未来。

让员工放弃在家工作可能意味着提高工作空间的质量。租赁代理说，这是最近在达拉斯-沃思堡地区签署的一些办公室租约的一个因素。

商业地产公司世邦魏理仕集团执行副总裁哈兰戴维斯说：“在非常理想的社区中的 A 级建筑——你会看到租户涌向这些地方。” “这是建筑物内的设施，以及紧邻它的建筑物外的设施。”

戴维斯说，上班族希望在充满活力的社区中轻松前往餐厅和其他服务和地点。

“全面提升质量，”他说。

尽管员工重返办公室的速度比大多数公司预期的要慢，但雇主现在正在加大力度让员工重返工作岗位。

“普遍的共识是大多数雇主希望他们的员工在办公室，因为这是建立文化和创造新想法的最佳方式，”戴维斯说。“人们很乐观，我们很快就会回到办公室。

“但他们确实认识到，就外观而言，需要有一些灵活性。”

员工可能会在一周中的某些日子里继续在家工作。

但戴维斯表示，大多数办公空间占用者已准备好做出长期租赁决定，因为他们觉得我们已经度过了疫情最严重的时期。他说：“我们看到越来越少的罐头在路上。”

继续搬迁到北德克萨斯也刺激了对办公空间的需求。

位于伊利诺伊州的 ExteNet Systems 正在迁往德克萨斯州北部，并在弗里斯科登陆其新总部。这家电信公司在耗资 18 亿美元的 Frisco Station 开发项目中租用了新的三号办公室大楼，占地约 35,000 平方英尺。

这只是新大楼的第二份办公室租约。